| Trabajo | Precio | Ámbito | Fuente |
|---|---|---|---|
| Electricista, hora de trabajo | 21 a 36 €/h | Inca | Cronoshare, consultado en noviembre de 2026 (la página no da fecha) |
| Fontanero, hora de trabajo | 16 a 27 €/h | Inca | Cronoshare, consultado en noviembre de 2026 (la página no da fecha) |
| Albañil, hora de trabajo | 15 a 26 €/h | Inca | Cronoshare, consultado en noviembre de 2026 (la página no da fecha) |
| Cambio de bañera por plato de ducha | 702 a 1.186 € | Inca | Cronoshare, consultado en noviembre de 2026 (la página no da fecha) |
| Reforma integral de baño | 2.106 a 3.559 € | Inca | Cronoshare, consultado en noviembre de 2026 (la página no da fecha) |
| Instalación de aire acondicionado | 923 a 1.338 € | Inca | Cronoshare, consultado en noviembre de 2026 (la página no da fecha) |
| Reforma integral de piso (importe total, la página no da superficie) | 28.080 a 47.456 € | Inca | Cronoshare, consultado en noviembre de 2026 (la página no da fecha) |
Rangos orientativos publicados por cada fuente; un presupuesto real depende del estado de la vivienda, del acceso y de los materiales. Cuando el ámbito dice «España», la cifra no es de las islas.
Inca: ciudad de interior, vivienda de residentes
Inca no tiene costa: su límite municipal no toca el mar. Está a unos 119 m de altitud, en la zona climática B3 del Código Técnico, y forma parte de la comarca estadística del Raiguer. Según el padrón del INE, pasó de 30.651 vecinos en 2015 a 36.262 en 2025, un 18,3 % más. Y tiene un perfil de vivienda distinto al de los municipios de costa: de 15.863 viviendas familiares (Censo 2021), 12.067 son residencia principal, y las otras 3.796, un 24 %, son viviendas no principales (vacías, secundarias o de uso turístico, sin desglose). En Manacor o Felanitx esa proporción es del 43 % y del 51 %.
Para una reforma, eso se traduce en que casi todo lo que se hace en Inca es vivienda de quien vive en ella: cambio de baño y cocina, ventanas, aire acondicionado, y rehabilitaciones de pisos para ocupar o alquilar a residentes. Hay menos obras a distancia y menos presión de temporada, pero eso no sustituye a pedir varios presupuestos y comparar. El mapa de la comarca, con los pueblos vecinos que tienen más o menos obra, está en el Raiguer.
ICIO del 3 %, tasa del 1 %: cuánto cuesta el permiso
El ICIO de Inca es el 3 % del coste de ejecución material (el máximo legal es el 4 %). La tasa es el 1 % del coste total, real y efectivo de la obra, e incluye expresamente las comunicaciones previas y las declaraciones responsables: no te libras de ella por no pedir licencia. Un ejemplo con una reforma de 26.350 €:
| Concepto | Tipo | Importe |
|---|---|---|
| ICIO | 3 % | 790,50 € |
| Tasa | 1 % | 263,50 € |
| Total de impuesto y tasa | 1.054,00 € |
Bonificaciones del ICIO que figuran en la ordenanza, a solicitud tuya y antes de que se devengue el impuesto:
| Qué | Bonificación |
|---|---|
| Partidas de energía solar para autoconsumo no obligatorias | 95 % |
| Partidas de accesibilidad | 90 % |
| Vivienda de protección oficial | 50 % |
| Obras derivadas de la ITE (inspección técnica de edificios) | 50 % |
| Edificios del catálogo histórico-artístico | 50 % |
| Rehabilitación de edificios residenciales de menos de 300.000 € de coste | 20 % |
Cada una afecta a su partida. Si tu comunidad de vecinos arregla la fachada por una ITE y la bonificación es del 50 %, esa mitad se descuenta de lo que cuesta esa parte de la obra, no de lo que cada vecino reforma en su casa. La del 20 % para edificios residenciales completos solo vale cuando el presupuesto total del edificio no llega a 300.000 €.
Comunicación previa o licencia en Inca
La regla es la de toda Baleares (LUIB, Ley 12/2017): sin título para obras interiores de menos de 3.000 € en suelo urbano (art. 145.2.a), comunicación previa para obras de técnica sencilla sin proyecto (art. 148.1) y licencia si la obra necesita proyecto (art. 146.1). Inca está en Mallorca, así que además se aplica el Reglamento general de la LUIB para la isla, de 2023: amplía la comunicación previa, por ejemplo, a obras de accesibilidad que no necesiten proyecto (art. 269.2), y pide presentarla con 1 día o 15 días naturales de antelación (art. 271.3), nunca en bienes protegidos.
Un dato curioso de la ordenanza de la tasa de Inca: cita un artículo 389 del reglamento de Mallorca de 2015. Ese reglamento está derogado desde el 23-4-2023; lo que regula hoy la comunicación previa son los artículos 268 a 274 del reglamento de 2023. No cambia lo que pagas, pero si lees la ordenanza no te extrañe.
No hemos podido comprobar el nombre del trámite en la sede electrónica del Ayuntamiento de Inca: su buscador no lo muestra. Pregunta a tu técnico por el modelo vigente o consulta la sede antes de presentar. El detalle general de cada escalón, en la guía de licencias y comunicación previa.
Precios de Inca: lo que dice Cronoshare
Cronoshare da cifra propia para Inca, y la tabla de arriba la recoge. Para dar contexto: la hora de electricista va de 21 a 36 € (media de 27 €), la de albañil de 15 a 26 € y la de fontanero de 16 a 27 €. Una reforma integral de baño sale de 2.106 a 3.559 € y una de piso, de 28.080 a 47.456 €.
Hay una cifra que llama la atención: la instalación de aire acondicionado va de 923 a 1.338 € en Inca y de 330 a 557 € en Palma, según la misma fuente. No sabemos qué incluye cada rango (potencia, número de unidades, obra de albañilería), así que no sacamos ninguna conclusión; si vas a instalar, pide presupuestos desglosados. Para elegir equipo, mira los instaladores de aire acondicionado en Mallorca. Y para una avería de tuberías, los fontaneros en Mallorca.
Radón, clima y qué pedir en el presupuesto
Inca no figura en el apéndice B del documento HS 6 del Código Técnico, que lista los municipios con exigencia de protección frente al radón: no figurar no significa que no haya radón, solo que la norma no impone medidas por defecto. En una obra que levante suelos o muros en contacto con el terreno, el técnico decide si hace falta una barrera.
La zona B3 sí te afecta: fija los valores de aislamiento si cambias ventanas, aíslas la cubierta o rehaces una fachada. Al pedir presupuestos pide que indiquen la transmitancia de las ventanas y el aislamiento que se instala, y que separen las partidas solar o de accesibilidad, porque son las que llevan bonificación en el ICIO.
No hemos verificado en Inca ni una limitación de obras ruidosas en temporada turística ni una convocatoria de ayudas de rehabilitación del ayuntamiento. Las ayudas generales están en ayudas para reformar. Si tu edificio es antiguo, pregunta al ayuntamiento si está en el catálogo: un edificio del catálogo tiene bonificación del 50 % en el ICIO, pero cualquier obra, también interior, necesita autorización previa de la Comisión Insular del Patrimonio Histórico (Ley 12/1998, art. 40), salvo conservación y reparación que no toquen elementos protegidos.