| Trabajo | Precio | Ámbito | Fuente |
|---|---|---|---|
| Instalar un toldo | 300 a 600 € | España | Cronoshare (guía de precios), enero de 2026 |
| Instalar un toldo motorizado | 500 a 800 € | España | Cronoshare (guía de precios), enero de 2026 |
| Pérgola bioclimática | 300 a 780 €/m² | España | Cronoshare (guía de precios), enero de 2026 |
| Instalación de toldo | 30 a 1.400 € | España | Cronoshare, consultado en noviembre de 2026 (la página no da fecha) |
Rangos orientativos publicados por cada fuente; un presupuesto real depende del estado de la vivienda, del acceso y de los materiales. Cuando el ámbito dice «España», la cifra no es de las islas.
Lo primero: no hay precio de toldos de Mallorca, y lo decimos
Cronoshare tiene una página de toldos para Palma, otra para Manacor y otra para Eivissa, pero las tres devuelven la misma cifra nacional con el título de la ciudad. No la presentamos como local. La tabla de arriba muestra lo que hay: una referencia de España de 300 a 600 € por instalar un toldo, de 500 a 800 € si es motorizado, de 300 a 780 € por m² para una pérgola bioclimática, y un rango amplísimo, de 30 a 1.400 €, en la ficha general de Cronoshare.
Esa horquilla tan abierta es la prueba de que un toldo no se presupuesta sin ver la terraza. Lo que cambia el precio es la anchura, la salida, el tejido, si el brazo es de cofre o abierto, si lleva motor y sensor de viento, y dónde se ancla. Pide a cada profesional que desglose esas partidas y que ponga por escrito si el montaje y los anclajes están incluidos.
Cuatro terrazas, cuatro encargos
El ático o el terrat de Palma. La ciudad suma 186.482 viviendas, 157.101 de ellas principales. Aquí lo que decide es la fachada: lo que sobresale se ve desde la calle. Mira la comunidad antes que el color del tejido.
La terraza de un apartamento de costa. En Alcúdia, 4.728 de las 12.711 viviendas no eran residencia habitual en 2021 (un 37 %), y en Calvià 15.883 de 36.492. Esa categoría incluye viviendas vacías, secundarias o de uso turístico. Un toldo que se queda semanas sin nadie debería poder recogerse solo: pregunta por el sensor de viento y por si el motor tiene mando de emergencia. Si la vivienda se alquila, mira lo que dice la guía de vivienda turística.
El chalé o la finca con jardín. Aquí hay pérgolas, velas y estructuras más grandes. Una cubierta fija ya no es un toldo: pregunta al ayuntamiento si cuenta como edificación o como superficie ocupada y, en suelo rústico, mira antes la guía de suelo rústico.
La casa de piedra o de marès. Anclar en marès no es anclar en hormigón. Pregunta cómo lo resuelve el instalador, qué tacos usa y qué garantía da. Sobre la piedra y sus humedades, el marès y la piedra.
Antes de pedir presupuesto: comunidad, ayuntamiento y catálogo
La comunidad. El artículo 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal (texto en el BOE) deja al propietario modificar su piso si no altera la seguridad, la estructura general ni la configuración o el estado exteriores, ni perjudica a otro propietario, y le obliga a avisar antes a quien represente a la comunidad. Un toldo que se ve desde la calle encaja mal en «no altera el exterior»: lo prudente es llevar el modelo y el color a la junta.
El ayuntamiento. Los artículos de la ley balear de urbanismo que hemos revisado no nombran los toldos. Lo que sí dicen es que la obra sin título es la de menos de 3.000 € íntegramente en el interior de una edificación, en suelo urbano (art. 145.2.a), y que la comunicación previa cubre las obras de técnica sencilla que no necesitan proyecto (art. 148.1). Un toldo exterior queda fuera de lo primero. Qué ordenanza estética o de vía pública se le aplica depende de cada municipio y no lo hemos podido verificar para todos: pregunta en el tuyo si hace falta aviso, licencia o nada. Detalle general en la guía de licencias y comunicación previa.
Los edificios protegidos. En BIC o catalogados no valen ni la obra sin título ni la comunicación previa ampliada por los consells. Hay conjuntos históricos declarados en Palma (1964), Alcúdia (1974), Binissalem (1983), Deià (2001), Estellencs (2007), Sineu (2011) y Biniaraix, en Sóller (2010); en ellos, un bien protegido necesita la autorización de la Comisión Insular del Patrimonio para cualquier obra (art. 40 de la Ley 12/1998). Para el resto de cascos, pregunta si el edificio está catalogado.
Un ejemplo de ICIO en Sóller
Si la pérgola o el toldo se tramitan como obra, el ayuntamiento cobra el ICIO sobre el coste de ejecución material. Sóller aplica el 3,50 % (BOIB n.º 174, 26-12-2023), con una bonificación del 95 % para obras de especial interés por circunstancias sociales, culturales o histórico-artísticas declaradas por el Pleno.
Una pérgola con estructura de aluminio y cubierta de lamas de 9.470 € de coste de ejecución material pagaría 331,45 € de ICIO (9.470 × 0,035). Sóller tiene 13.882 habitantes, un 1,7 % más que en 2015, y buena parte de su término está en la Serra de Tramuntana, Paisaje Cultural Patrimonio Mundial. Eso no cambia el tipo, pero sí que conviene preguntar antes si la calle o el edificio tienen alguna protección.
Instalar en temporada turística
El taladro y la radial de los anclajes hacen ruido. En las zonas de gran afluencia turística de Calvià, la ordenanza de ruidos limita de mayo a octubre el horario de obras ruidosas cuando se superan los niveles que fija la norma (art. 23.8). En julio y agosto la franja es de 10:30 a 13:00. En el resto de municipios no hemos encontrado una norma equivalente publicada, lo que no significa que no exista: pregunta. Montarlo en febrero evita el problema en esas zonas. Los detalles están en obras en temporada turística.