| Trabajo | Precio | Ámbito | Fuente |
|---|---|---|---|
| Instalación de aire acondicionado | 330 a 557 € | Palma de Mallorca | Cronoshare, consultado en noviembre de 2026 (la página no da fecha) |
| Instalación de aire acondicionado | 650 a 1.800 € | Palma de Mallorca | Cronoshare (guía de precios), diciembre de 2025 |
| Instalación de aire acondicionado | 800 a 4.000 € | Palma de Mallorca | Habitissimo, consultado en noviembre de 2026 (la página no da fecha) |
| Instalación de aire acondicionado | 923 a 1.338 € | Inca | Cronoshare, consultado en noviembre de 2026 (la página no da fecha) |
| Instalación de aire acondicionado | 210 a 3.400 € | España | Cronoshare, consultado en noviembre de 2026 (la página no da fecha) |
Rangos orientativos publicados por cada fuente; un presupuesto real depende del estado de la vivienda, del acceso y de los materiales. Cuando el ámbito dice «España», la cifra no es de las islas.
Cuánto cuesta instalar aire acondicionado en Palma, Inca y el resto de la isla
Las fuentes con precio para Mallorca no coinciden, y ninguna explica por qué. Para Palma de Mallorca:
| Fuente | Rango |
|---|---|
| Cronoshare, presupuestos | 330 a 557 € (media de 429 €) |
| Cronoshare, guía de precios | 650 a 1.800 € |
| Habitissimo | 800 a 4.000 € |
Para Inca, Cronoshare da entre 923 y 1.338 € (media de 1.100 €), y para toda España entre 210 y 3.400 €. Con ese margen, el precio solo vale como orden de magnitud. La diferencia entre un presupuesto de 400 € y otro de 1.500 € suele estar en lo que incluye: un split en una pared exterior es una cosa, y un sistema de conductos con falso techo, otra. Pide siempre que el presupuesto detalle equipo (marca y potencia), longitud de tubería, soporte de la unidad exterior, desagüe de condensados, mano de obra y certificado.
Qué papeles lleva una instalación, según el RITE
El RITE (Real Decreto 1027/2007) regula las instalaciones fijas de climatización y se aplica a las que se reformen en edificios existentes, solo en la parte reformada. Cambia lo que te piden según la potencia térmica nominal del equipo (art. 15):
- Menos de 5 kW: no hace falta documentación técnica de diseño ni acreditarlo ante la comunidad autónoma (arts. 15.1.c y 24.2).
- De 5 a 70 kW: memoria técnica elaborada por un instalador habilitado o un técnico titulado (art. 17), y la empresa instaladora tiene que registrar el certificado de la instalación ante la comunidad autónoma para poder ponerla en servicio (art. 24).
- Más de 70 kW: proyecto.
También se considera reforma sustituir un equipo por otro de características similares (art. 2.4). Cambiar una máquina vieja por una nueva ya entra en el RITE.
Si la potencia llega a 5 kW, el mantenimiento debe hacerlo una empresa mantenedora habilitada (art. 26).
Piso con comunidad: la unidad exterior es lo que más se discute
En un edificio en comunidad de propietarios, el problema rara vez es el split: es la unidad exterior. La Ley de Propiedad Horizontal (art. 7.1) permite a cada propietario modificar las instalaciones de su piso mientras no altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, ni perjudique a otro propietario, y le obliga a dar cuenta de la obra al representante de la comunidad antes de hacerla. Si la fachada tiene una norma estética, o los estatutos limitan los aparatos visibles, tu comunidad puede negarse a que lo pongas a la vista.
Antes de comprar nada, pregunta por escrito al administrador dónde se permite la unidad exterior (patio de luces, terraza, cubierta), qué ruido y qué desagüe admiten, y si hay que pedir permiso en junta. Y guarda la respuesta.
Trámite e ICIO: qué hemos podido confirmar y qué no
La Ley 12/2017 (LUIB) deja sin título las obras de escasa entidad dentro de una edificación en suelo urbano, de menos de 3.000 € y sin proyecto (art. 145.2.a). Ese supuesto es «íntegramente en el interior»: una unidad exterior en la fachada o la cubierta no queda cubierta por él. Para lo demás, la comunicación previa cubre las obras que no necesitan proyecto (art. 148.1). No hemos podido confirmar cómo trata cada ayuntamiento de Mallorca la instalación de un split, así que pregunta si la tuya necesita comunicación previa; ver licencias y comunicación previa.
Si el ayuntamiento lo tramita como obra, el coste cuenta para el ICIO. Un ejemplo en Inca, que cobra el 3 % de ICIO y el 1 % de tasa: una instalación de conductos con falso techo y dos máquinas de 7.450 € de coste de ejecución material pagaría 223,50 € de ICIO y 74,50 € de tasa, 298 € en total, antes de bonificaciones. Con las mismas cifras, en Manacor (ICIO del 2 % y tasa del 0,98 %) serían 149 € de ICIO y 73,01 € de tasa, 222,01 € en total.
Calor, casas antiguas y temporada: lo propio de la isla
Los núcleos por debajo de 251 m de altitud están en zona climática B3 y los de más altitud en C3 (CTE DB HE, anejo B). Eso fija el aislamiento exigible cuando cambias ventanas o cubierta: en una casa de piedra o de marès, antes de buscar más potencia, mira si el calor entra por una cubierta o una ventana mal aisladas. Para una casa antigua con humedad, lee primero humedad en casas de piedra: un aire acondicionado no la arregla.
Dos preguntas que merecen respuesta por escrito, sobre todo en la costa: qué protección lleva la unidad exterior contra el ambiente marino, y quién atiende la garantía si el equipo se queda sin uso en invierno (el 32 % de las viviendas de Mallorca no son residencia habitual). En zonas turísticas conviene preguntar al ayuntamiento si hay limitación de obras ruidosas en verano: obras en temporada turística.
Si la vivienda se alquila, también como alquiler turístico, el IVA de la obra va al 21 %, no al 10 %: está explicado en IVA e IRPF de la reforma. El cableado de la línea de alimentación es trabajo de electricistas: comprueba que el presupuesto diga quién lo hace.
Esta web no instala aparatos: reúne datos y te lleva al formulario de presupuestos con profesionales de la zona. En Inca puedes ver los datos de la ciudad en reformas en Inca.